LBSP
Réalise vos projets d’extension et de rénovation maison, à Laval, Saint-Berthevin, L’Huisserie, Changé, Bonchamp-lès-Laval et Louverné.
Si vous êtes à la recherche de services de rénovation ou d’extension pour votre habitation, nous sommes là pour vous aider. Chez LBPS, nous proposons une gamme complète de prestations pour améliorer votre habitation et la rendre plus confortable et fonctionnelle.
Nos prestations de rénovation couvrent une variété de travaux, allant de la modernisation des espaces de vie à la mise à niveau des systèmes électriques et de plomberie. Nous avons une équipe de professionnels qualifiés qui travaillent avec vous pour comprendre vos besoins et vos exigences en matière de rénovation. Nous nous assurons que le résultat final répondra à vos attentes, voire les dépassepra.
Nous sommes également spécialisés dans les extensions de maisons. Si vous avez besoin d’espace supplémentaire pour votre famille, ou si vous souhaitez simplement agrandir votre maison, nous pouvons vous aider à concrétiser votre projet. Nous avons une expérience significative dans la conception et la construction d’extensions de maisons, que ce soit des extensions latérales, des extensions de toit ou des ajouts de pièces.
En travaillant avec nous, vous bénéficierez d’un processus clair et transparent.
Nous commençons par une consultation initiale pour discuter de vos besoins et de vos attentes. Ensuite, nous élaborons un plan détaillé pour les travaux de rénovation ou d’extension. Nous veillons à ce que chaque étape du processus soit communiquée clairement, afin que vous sachiez exactement ce qui se passe à chaque étape.
Nous comprenons que la rénovation ou l’extension d’une maison peut être un processus coûteux, c’est pourquoi nous travaillons avec vous pour trouver des solutions adaptées à votre budget. Nous sommes transparents sur les coûts et les délais, afin que vous puissiez planifier en conséquence.
En choisissant LBPS, vous bénéficierez d’une expertise de qualité supérieure en matière de rénovation et d’extension de maison. Nous nous engageons à fournir un service personnalisé et professionnel, en travaillant avec vous pour réaliser votre vision et transformer votre maison en un espace de vie confortable et fonctionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos besoins en matière de rénovation ou d’extension de maison.
Quelles sont les différents types d’extensions de maison?
Si vous cherchez à agrandir votre maison pour avoir plus d’espace ou ajouter une pièce supplémentaire, il existe différentes options d’extensions de maison. Selon vos besoins, votre budget et les règles d’urbanisme en vigueur dans votre commune, vous pouvez opter pour différentes solutions pour agrandir votre maison existante.
La première étape est de déterminer le type d’extension qui convient le mieux à votre projet d’agrandissement. Vous pouvez réaliser une extension horizontale en agrandissant votre maison vers l’extérieur, ou une extension verticale en surélevant votre toiture pour ajouter un étage supplémentaire. Il est également possible d’agrandir votre maison en excavant sous-sol ou en construisant une annexe attenante à votre bâtiment existant.
Pour réaliser ces travaux d’agrandissement, vous devrez respecter les règles d’urbanisme en vigueur dans votre commune. Selon la superficie de votre projet d’extension, vous devrez demander une simple déclaration préalable de travaux ou un permis de construire. Vous pouvez également recourir à un architecte pour vous aider à réaliser votre projet et vous accompagner dans les démarches administratives.
Une extension horizontale
L’extension horizontale consiste à agrandir la surface au sol de votre maison. Elle peut être réalisée sous forme d’ajout d’une pièce supplémentaire ou de la création d’une véranda, d’un garage ou d’une annexe attenante à la maison existante. Selon la surface de plancher et l’emprise au sol, vous pourrez peut-être vous contenter d’une simple déclaration préalable de travaux auprès de votre commune, ou vous devrez obtenir un permis de construire. Les règles d’urbanisme, le plan local d’urbanisme (PLU) ou le plan d’occupation des sols (POS) de votre commune doivent être respectés pour la faisabilité de votre projet d’extension.
Une extension verticale
L’extension verticale, quant à elle, permet d’ajouter un étage supplémentaire à votre maison existante ou de surélever la toiture pour créer un nouvel espace de vie. Elle nécessite des travaux plus importants, notamment au niveau des fondations et de la charpente. Si votre projet d’agrandissement de maison implique une surélévation de toiture, il sera peut-être nécessaire de demander une autorisation auprès des Bâtiments de France en fonction de la réglementation thermique de votre zone urbaine.
L’extension non attenante
L’extension non attenante consiste à créer un bâtiment annexe séparé de la maison existante. Ce type d’extension est idéal pour les personnes qui ont suffisamment d’espace sur leur terrain et qui souhaitent créer un nouvel espace de vie indépendant. Cependant, avant de procéder à ce type d’agrandissement, il est important de vérifier les règles d’urbanisme de votre commune. Dans certains cas, un permis de construire peut être nécessaire, tandis que dans d’autres, une simple déclaration préalable de travaux peut suffire.
L’extension par excavation
L’extension par excavation, ou décaissement, consiste à creuser une partie du sol pour créer une nouvelle surface habitable en dessous du niveau du sol. Ce type d’extension est idéal pour les personnes qui ont un petit terrain ou qui souhaitent créer un espace de vie supplémentaire sans avoir à déménager. Cependant, il est important de s’assurer que le sol est suffisamment stable pour supporter les nouvelles fondations et que les règles d’urbanisme de votre commune permettent ce type d’agrandissement.
Quels sont les critères à prendre en compte avant de rénover sa maison ?
Si vous êtes propriétaire d’une maison ancienne ou que votre maison actuelle a besoin d’être rénovée, vous pouvez envisager de réaliser des travaux de rénovation. Cependant, avant de vous lancer dans une rénovation complète, il y a plusieurs critères à prendre en compte pour éviter les mauvaises surprises et pour que vos travaux soient bien réalisés.
Tout d’abord, il est important de définir précisément vos besoins de rénovation et de fixer votre budget. En effet, rénover une maison peut coûter cher et il est nécessaire de savoir combien vous pouvez investir pour réaliser vos travaux. Ainsi, vous pourrez faire un choix éclairé sur les types de travaux que vous souhaitez réaliser.
Ensuite, il est important de choisir une entreprise de rénovation compétente et qualifiée pour réaliser les travaux. Cette entreprise devra avoir des artisans spécialisés dans différents corps de métier tels que la maçonnerie, la plomberie, l’électricité, les revêtements muraux et de sols, la menuiserie, la charpente, etc. Elle devra également être en mesure de vous fournir une garantie décennale pour vous protéger en cas de malfaçons.
Il est également important de vérifier si les travaux que vous souhaitez réaliser sont éligibles à des aides financières telles que l’éco-prêt à taux zéro, le crédit d’impôt pour la transition énergétique, les subventions de l’ANAH ou encore le taux réduit de TVA. Ces aides peuvent vous permettre de réaliser des économies d’énergie et de réduire le montant de vos travaux.
Avant de commencer les travaux, il est recommandé de demander plusieurs devis travaux à des entreprises générales du bâtiment ou à des courtiers en travaux. Ces devis devront être détaillés et précis pour éviter les mauvaises surprises lors de la facturation finale. Il est également important de préciser dans les devis travaux si les travaux de rénovation nécessitent un permis de construire.
Enfin, si vous réalisez des travaux de rénovation énergétique, il est important de penser à l’isolation thermique, à l’installation d’un système de chauffage performant, à la ventilation et à la production d’eau chaude. Ces travaux pourront vous permettre de réaliser des économies d’énergie et de réduire votre consommation d’énergie.
En conclusion, rénover sa maison peut être une entreprise lourde et coûteuse. Il est donc important de prendre en compte différents critères tels que votre budget, le choix d’une entreprise compétente, les aides financières, les devis travaux détaillés et précis, et l’efficacité énergétique. En prenant en compte ces critères, vous pourrez réaliser des travaux de rénovation de qualité et transformer votre maison en un lieu confortable et habitable.
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